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초보자를 위한 주요 부동산 경매 용어 정리 부동산 경매에 관심을 갖기 시작한 사람들의 가장 걸림돌이 되는 것이 바로 경매 관련 용어들이 아닐까. 나와 같은 초보자들을 위해 자주 나오는 용어들을 몇가지 정리해보았다. ● 초보자를 위한 부동산 경매 용어 정리 l 임차권 : 임차인(세입자)의 권리 전입신고와 확정일자는 말소기준권리 시점 이전에 완료되어야 대항력을 인정받는다. l 가처분 : 소송 중에 있는 부동산을 처분하지 못하도록 설정해 놓는 것. 가처분 신청 이후 임대, 매매 등의 권리임대 또는 이전을 했다면 소송이 끝난 후 패소자의 권리는 모두 박탈 당하게 된다. 그러므로, 소송 중에 있는 부동산을 경매 입찰할 경우에는 가처분 신청 여부에 대한 확인이 필요하다. l 가등기 : 매도자의 이중계약 방지 목적으로 본등기 이전에 가등기를 등록하는 경우가 .. 2023. 3. 3.

500만원으로 시작하는 소액 부동산 경매 투자 매스컴에서 언급되는 20, 30억 부동산. 이런 부동산에 투자하는 것이 과연 가능한 일일까? 보통의 서민들이 20, 30억이란 큰 돈을 부동산에 투자한다는 것은 현실적으로 한계를 느낄 수 밖에 없다. 그럼 투자는 나와는 거리가 먼 일이니 제쳐두고 회사에서 일만 해야 하는 것일까? 서민들도 부동산에 투자할 방법이 전혀 없는 것은 아니다. 현실적으로 가능한 소액 부동산 경매에서 방법을 찾을 수 있다. 어떤 것인지 기본 개념을 정리해보았다. ● 소액 부동산 경매란?(절차 예시) 투자금이 부족한 현재로서 20~30억이란 돈은 무리가 있다. 서민 입장에서는 1억도 엄두가 나지 않는 돈이다. 그래서 현실적으로 접근하기 쉬운 소액 부동산 경매의 절차를 예로 들어 기본 개념을 정리해보았다. 1) 감정가 7500만원 -.. 2023. 3. 1.

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