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초보자를 위한 주요 부동산 경매 용어 정리 부동산 경매에 관심을 갖기 시작한 사람들의 가장 걸림돌이 되는 것이 바로 경매 관련 용어들이 아닐까. 나와 같은 초보자들을 위해 자주 나오는 용어들을 몇가지 정리해보았다. ● 초보자를 위한 부동산 경매 용어 정리 l 임차권 : 임차인(세입자)의 권리 전입신고와 확정일자는 말소기준권리 시점 이전에 완료되어야 대항력을 인정받는다. l 가처분 : 소송 중에 있는 부동산을 처분하지 못하도록 설정해 놓는 것. 가처분 신청 이후 임대, 매매 등의 권리임대 또는 이전을 했다면 소송이 끝난 후 패소자의 권리는 모두 박탈 당하게 된다. 그러므로, 소송 중에 있는 부동산을 경매 입찰할 경우에는 가처분 신청 여부에 대한 확인이 필요하다. l 가등기 : 매도자의 이중계약 방지 목적으로 본등기 이전에 가등기를 등록하는 경우가 .. 2023. 3. 3.

500만원으로 시작하는 소액 부동산 경매 투자 매스컴에서 언급되는 20, 30억 부동산. 이런 부동산에 투자하는 것이 과연 가능한 일일까? 보통의 서민들이 20, 30억이란 큰 돈을 부동산에 투자한다는 것은 현실적으로 한계를 느낄 수 밖에 없다. 그럼 투자는 나와는 거리가 먼 일이니 제쳐두고 회사에서 일만 해야 하는 것일까? 서민들도 부동산에 투자할 방법이 전혀 없는 것은 아니다. 현실적으로 가능한 소액 부동산 경매에서 방법을 찾을 수 있다. 어떤 것인지 기본 개념을 정리해보았다. ● 소액 부동산 경매란?(절차 예시) 투자금이 부족한 현재로서 20~30억이란 돈은 무리가 있다. 서민 입장에서는 1억도 엄두가 나지 않는 돈이다. 그래서 현실적으로 접근하기 쉬운 소액 부동산 경매의 절차를 예로 들어 기본 개념을 정리해보았다. 1) 감정가 7500만원 -.. 2023. 3. 1.

한은 기준금리 3.5% 동결, 추가 인상 가능성 및 전망 한국은행 금융통화위원회(금통위)가 2월 23일에 열린 통화정책방향 결정회의에서 1년 만에 기준금리를 동결했다. 점차 심각해지고 있는 경기침체를 우려한 것으로 풀이된다. 연 3.5%인 기준금리를 유지하기로 한 것이다. 금통위는 작년 4월부터 지난달까지 사상 처음으로 7번 연속 기준금리를 인상했다. 지난달인 1월의 소비자물가지수는 전년 동월 대비 5.2% 상승의 고물가에서도 기준금리를 동결한 것은 경기침체 우려를 더 비중있게 판단했다는 의미다. 실질 GDP는 지난해 4분기부터 마이너스로 돌아섰고, 수출액 금감으로 이번 달 20일까지 무역적자는 지난해의 3배가 넘는 등 국내 경기지표는 좋지 않은 상황이다. 우리나라의 경기악화 우려가 큰 상황에서 기준금리를 더 올리는 것은 부담이 크기때문에 한은이 기준금리를 더.. 2023. 2. 24.

불타는트롯맨 황영웅 폭행 논란 내용 정리 MBN의 서바이벌 오디션 프로그램인 불타는 트롯맨에서 누적투표 1위로 강력한 우승후보인 황영웅이 과거 폭력 논란에 휩싸였다. 유튜브 채널 '연예 뒤통령 이진호'에서는 황영웅으로부터 폭력을 당했다는 제보자의 인터뷰 영상이 공개되었다. 보복을 당하지 않을까 두려워 제보를 피하려 했으나, 내가(제보자가) 나타나지 않아 사람들이 믿지 않는 것 같다며 인터뷰에 응했다고 한다. 제보자의 생일에 1차에서 생일파티 후 술을 마실 친구들과 마시지 않을 친구들로 나뉘어서 말씨름을 하던 중 갑자기 황영웅이 제보자의 얼굴에 주먹을 휘두르고 쓰러진 제보자의 얼굴을 발로 찼다는 것이다. 경찰이 오고 집으로 갔고, 그 이후에도 사과는 없었다고 한다. 일방적인 폭행이었는데, 신고 후 황영웅은 붕대를 차고 진단서 가져와 쌍방이라며 맞.. 2023. 2. 23.

세라젬 마스터 V6 기능 및 가격 최근 세라젬에 대한 관심이 높아지면서 마스터 V6 구입이나 렌탈을 고민하고 있어요. 저처럼 고민하는 분들을 위해 V6의 기능 및 가격 등을 간단히 정리해보았습니다. ● 세라젬 마스터 V6는? 식약처에서 아래의 사용 목적이 인증된 의료기기입니다. -추간판탈출증(디스크) 치료에 도움 -퇴행성협착증 치료에 도움 -근육통 완화 -혈액순환 개선 마스터 V6는 추간판탈출증(디스크)과 퇴행성협착증 치료에 도움을 주는 의료기기예요. 의료기기라기에는 너무 세련된 디자인이에요. 인테리어를 해치지 않으니 더 구매욕을 불러일으키네요. ● 기능 및 포인트 1. 사용자 체형 맞춤 기능 내부도자가 사용자의 척추길이 및 굴곡도를 스캔, 분석하여 체형에 맞는 마사지를 제공합니다. 요즘엔 아이들도 장시간 앉아있고 스마트기기 노출때문에 .. 2023. 2. 22.

출근하기 싫을 때 동기부여 영상 추천 마리텔에서 김수미가 회사 가기싫다는 시청자에게 욕(?)을 하는 영상이다. 임팩트가 크고 너무 웃겨서 가끔 찾아보는 영상이다. 난 출근은 하지 않지만, 미래를 위해 해야할 일은 많은데 하기 싫을 때 보면 딱이다. 아침에 일어나기 싫다는 사람에게 김수미님이 욕을 해주는 벨소리가 있었으면 좋겠다. 48초부터 보세요!!! https://youtu.be/HbST1SnRTos 즉석해서 어떻게 이렇게도 찰진 욕을 해주시나요. 역시 김수미님은 욕장인👍 2023. 2. 3.

비타민C 메가도스 3주차 부작용으로 중단 비타민C 메가도스를 시작하고 3주만에 복용을 잠시 중단하기로 했다. 그동안 복용한 비타민C 용량 및 부작용 등을 간단히 정리해본다. ● 비타민C 메가도스 시작 출산 후 체력이 급격히 저하되는 느낌을 받았다. 우연히 서울대 이왕재 교수님의 영상을 접하고, 여러 후기들을 살펴본 후에 비타민씨 메가도스 요법을 시작하기로 했다. 비타민C 메가도스 시작해볼까 나이 때문인지 출산의 영향인지, 아니면 요즘 하고 싶은 일이 많아져서인지는 모르겠지만 체력이 극도로 부족함을 느낀다. 평소보다 조금만 늦게 자도 아침에 비몽사몽이고, 생리기간에는 두통 sidtha.tistory.com 보통 하루에 6000mg으로 시작하기를 권하지만, 평소에 소화불량 등 복부불편감이 종종 있는 편이라 천천히 증량하기로 했다. ● 비타민C 용량.. 2023. 2. 3.

운동습관 만들기 2개월간의 플랭크 효과 습관 형성을 해나가고 있는데, 그 중에서 플랭크는 시작한지 2개월이 넘었다. 내가 플랭크를 선택한 이유와 효과, 추천 영상 등을 정리해보았다. ● 플랭크를 선택한 이유 1. 단순하다. 2. 별다른 도구가 필요없다. 3. 다른 운동에 비해 운동시간이 짧다(가장 중요!). 4. 등 허리 근육 강화에 효과적이다. + 혼자서 할 수 있는 코어운동으로 스쿼트와 플랭크를 들 수 있다. 예전에 유튜브를 보며 혼자 스쿼트를 하다가 안좋던 허리 상태가 더 악화되었던 적이 있다. 필라테스 강사분께 제대로 자세 교정을 받은 후에야 제대로 된 효과를 볼 수 있었다. 스쿼트는 제대로 자세를 잡지 않으면 상당한 역효과가 일어날 수 있다. 반면에 플랭크는 자세잡기가 훨씬 쉬워서 혼자하기에 가장 적합한 운동이 아닐까 한다. + 운동.. 2023. 1. 29.

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